Foto: Boligsiden
Udbuddet af huse og ejerlejligheder er lige nu lavere end på samme tidspunkt i 2019, viser Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2020.
Januar er måneden, der for mange betyder nye begyndelser. Men potentielle boligkøbere, der vil skifte bolig i 2020, er trådt ind i et nyt år, hvor der er færre boliger at vælge imellem på det danske boligmarked i forhold til samme tidspunkt i 2019, ifølge Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2020.
Situationen er dermed omvendt af nytårets boligudbud i 2019, hvor der i januar blev konstateret et generelt stigende udbud af boliger til salg i Danmark.
Begrænset udvalg af villaer og rækkehuse efter et succesfuldt 2019 med salg
Per 1. januar 2020 er 34.352 villaer og rækkehuse til salg i Danmark – én procent færre end samme tidspunkt i 2019.
”2019 var et suverænt år på boligmarkedet med meget høj handelsaktivitet for særligt villaer og rækkehuse. Så selvom der i øjeblikket er færre husejere, der sætter deres bolig til salg i vinterperioden, er det dalende udbud, som vi aktuelt ser her i januar, også et udtryk for, at der er solgt rigtig mange huse sidste år,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Region Hovedstaden, Region Sjælland og Region Midtjylland har især et mere begrænset udbud af villaer og rækkehuse at vælge imellem, hvorimod huskøberne i Region Nordjylland og i Region Syddanmark fået flere valgmuligheder.
Færre sætter ejerlejligheden til salg og skaber færre valgmuligheder for købere
Et mere markant fald i udbuddet ses ved ejerlejligheder, hvor det samlede udbud af ejerlejligheder i hele landet er faldet med 6,2 procent sammenlignet med primo januar 2019.
”På markedet for ejerlejligheder er der i øjeblikket færre nye sælgere, der vælger at træde ind på markedet og sætte lejligheden til salg. Det sker samtidig med, at salget ligger stabilt, og det skaber en situation med generelt færre lejligheder at vælge imellem, hvis man som køber er på jagt efter en ejerlejlighed,” forklarer Birgit Daetz.
Aktuelt er faldet i udbud størst i Region Hovedstaden med 10,9 procent færre ejerlejligheder at vælge imellem sammenlignet med primo januar 2019.
Det aktuelle udbud af boliger på Boligsiden er i dag omtrent 57.800 boliger til salg. Det er blandt de laveste niveauer i perioden 2010-2020.
Det samlede udbud af sommerhuse er i hele landet faldet med 11,7 procent sammenlignet med primo januar 2019. Faldet er størst i Region Sjælland, hvor der er 20,7 procent færre sommerhuse at vælge imellem på markedet sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Udbuddet af villaer og rækkehuse primo januar 2020
|
Region |
Antal boliger udbudt |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
|
Hele landet |
34.352 |
-2,0% |
-1,0% |
|
Region Hovedstaden |
4.923 |
-4,4% |
-3,2% |
|
Region Midtjylland |
8.725 |
-2,4% |
-2,5% |
|
Region Nordjylland |
5.517 |
-1,5% |
3,2% |
|
Region Sjælland |
6.032 |
-1,6% |
-3,5% |
|
Region Syddanmark |
9.155 |
-1,1% |
0,9% |
(Kilde: Boligsiden)
Udbuddet af ejerlejligheder primo januar 2020
|
Region |
Antal boliger udbudt |
Ændring sidste måned |
Ændring sidste år |
|
Hele landet |
7.394 |
-5,5% |
-6,2% |
|
Region Hovedstaden |
3.859 |
-7,8% |
-10,9% |
|
Region Midtjylland |
1.329 |
0,5% |
-6,3% |
|
Region Nordjylland |
735 |
-3,3% |
-7,8% |
|
Region Sjælland |
583 |
-1,2% |
7,8% |
|
Region Syddanmark |
888 |
-8,4% |
11,1% |
(Kilde: Boligsiden)