Ejendomsselskabet Velkomn har udlejet samtlige 63 rækkehuse i boligprojektet Holmedyssen i Gundsømagle, selv om de sidste boliger først ventes færdige om ni måneder.
Den sidste bolig blev ifølge selskabet udlejet samtidig med, at der onsdag blev holdt rejsegilde på byggeriet, som ligger tæt på Roskilde.
Projektet er Velkomns første i Roskilde Kommune og selskabets niende på Sjælland. Rækkehusene bliver mellem 47 og 113 kvadratmeter store og ventes færdige løbende i foråret og sommeren 2027.
Første spadestik blev taget i marts
Velkomn tog første spadestik til projektet i marts 2026. Ifølge selskabet er byggeriet siden forløbet planmæssigt.
Direktør Peter Uldall Borch peger på områdets placering og adgang til blandt andet natur, institutioner, arbejdspladser og indkøb som en del af forklaringen på interessen.
– Gundsømagle har alt det, der udgør et godt eksempel på et Velkomn-byggeri. Her er natur, fritidsaktiviteter, institutioner og let adgang til arbejde og indkøb. Det er vores første byggeri i Roskilde Kommune, og selvom vi havde høje forventninger ved første spadestik, så har virkeligheden alligevel overgået disse, når vi kan melde ’alt udlejet’ ni måneder før de sidste boliger står færdige. Selvom de dygtige håndværkere knokler hver dag må man i sandhed sige, at interessen har overhalet byggeriet, siger han.
Ifølge Velkomns nyhedsrum forventer selskabet, at boligerne vil appellere til blandt andre singler, unge par, seniorer og børnefamilier.
Roskildes borgmester, Tomas Breddam, vurderer ligeledes, at der er efterspørgsel efter flere boligtyper i Gundsømagle.
– Der er helt klart et behov for nye boliger til seniorer, små familier og singler i Gundsømagle. Et behov, som projektet her netop opfylder, og som gør Gundsømagle til et attraktivt sted at bo i alle livets faser. En landsby skal have en varieret og dynamisk befolkningssammensætning, siger han.
Velkomn ser efter flere projekter
Den tidlige udlejning får samtidig Velkomn til at rette blikket mod yderligere vækst.
Selskabet blev etableret i 2023 og oplyser i dag at have en portefølje på 1.600 boliger. Ambitionen er ifølge virksomheden at nå 3.000 boliger på kort sigt og senere 5.000 boliger.
Peter Uldall Borch siger, at Velkomn fortsat undersøger mulighederne for nye projekter – også i Roskilde Kommune.
– Vi har en klar strategi om at vækste, og vi oplever en stor efterspørgsel på vores koncept med ’et rart hjem’ og kvalitetshuse. Derfor har vi også øjnene åbne efter nye muligheder. Det kunne sagtens være andre steder her i Roskilde Kommune, hvor interessen for Holmedyssen har været markant og hvor vi ser mange gode indikationer på en kommune, som vil fortsætte den positive udvikling i de kommende år, siger han.
Velkomn er ejet af direktør Peter Uldall Borch og det London-baserede ejendomsinvesteringsselskab Matter Real Estate. Selskabet har hovedkontor i Odense og oplyser at have 22 medarbejdere.